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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Voisenon au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998242 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
105m2

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : VOISENON - LOTISSEMENT LES CHAUMIÈRES -

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - TERRAIN 655 m²

Au cOEur du très recherché village de Voisenon, dans le lotissement familial et particulièrement calme Les Chaumières, venez découvrir cette maison d'environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 655 m².

Dès l'arrivée, un sas d'entrée précède une entrée avec placards et distribue un agréable salon-séjour climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante, meublée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit de plain-pied se compose de 3 chambres, dont une climatisée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez une 4e chambre, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement d'environ 20 m² habitables supplémentaires.

Un garage agrandi permettant le stationnement de 2 véhicules, une cave ainsi qu'un grenier supplémentaire au-dessus du garage viennent compléter les prestations.

Côté confort : chauffage au gaz, climatisation dans la pièce de vie et une chambre, adoucisseur d'eau et double vitrage.

La maison est parfaitement fonctionnelle et offre de beaux volumes. Une remise au goût du jour permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel.

Un environnement idéal pour une vie de famille : écoles maternelle et primaire dans le village, collège Nazareth, boulangerie et restaurant, avec un accès rapide à l'A5 et aux gares de Melun et Lieusaint.

Une maison familiale, évolutive et idéalement située, à découvrir au cOEur d'un environnement résidentiel recherché et paisible.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745814)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 655 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Voisenon
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison 105m2 à Voisenon
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    Maison 105m2 Voisenon

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Voisenon (77950).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 655 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.