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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chabournay au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019126 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Maison contemporaine avec piscine à Chabournay

À quelques minutes de Neuville-de-Poitou, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 950 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

Ici, tout a été pensé pour profiter d'une maison confortable au quotidien, avec de beaux volumes et une vraie ouverture sur l'extérieur.

La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse et met en valeur un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte totalisant plus de 57 m².

Une grande buanderie avec emplacement de machine à laver vient apporter un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec ouverture sur la terrasse et sa piscine chacune disposant de placards avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Construite récemment, la maison offre également un niveau de confort appréciable avec son chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ses menuiseries aluminium avec moustiquaires et ses volets roulants motorisés.

À l'extérieur, vous retrouverez une terrasse entièrement carrelée de travertin de 120 m² avec sa piscine et sa pergola bioclimatique.

Le jardin est complété par des massifs paysagers ainsi qu'un pool house.

Côté technique :

o Tout-à-l'égout
o Fibre optique
o Pompe à chaleur air / eau au sol
o Volets roulants électriques avec domotique
o Portail motorisé avec visiophone
o Piscine
o Garantie décennale jusqu'en 2031

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823350)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 966 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chabournay
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison 110m2 à Chabournay
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    Maison 110m2 Chabournay

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chabournay (86380).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 966 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.