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CSF propose cette maison de 5 pièces à Parthenay au prix de 84 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018744 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
71m2

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : PARTHENAY - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Idéalement située dans le quartier Montgazon, à proximité du lycée et de l'Hyper U, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle d'eau avec WC.

Un garage, un espace laverie ainsi qu'un jardin de 386 m² complètent ce bien.

Côté technique
Chauffage électrique
Huisseries en PVC double vitrage
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Investissement locatif

La maison est actuellement louée, avec un bail en cours depuis 2019, pour un loyer mensuel de 520 €.

Une maison idéale pour un investissement locatif avec locataire en place jusqu'en juillet 2028.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824664)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 386 m2
Informations sur le lot
Localisation : Parthenay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    84 500 €
    Maison 71m2 à Parthenay
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    Maison 71m2 Parthenay

    vente
    84 500 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Parthenay (79200).
    Cette maison offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 386 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 84 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 140 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.