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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Wargnies-le-Grand au prix de 396 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018775 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
145m2

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Plain pied exceptionnel de 2009 de chez Tradinord avec sous sol complet sur la commune très prisée de Wargnies le grand.
Parcelle de 1250 m² ! Classée dpe en C !
Vous cherchez le bien idéal le voici.
Tout y est, tout a été pensé.
Belle entrée dégagée avec dressing, wc.
Pièce de vie magnifique et très lumineuse car traversante, de 46 m² ! Une cuisine incroyablement équipée attenante avec coin repas de 25 m² ! Ouverture possible entre les 2 pièces, simple cloison !
Toujours concernant ces 2 pièces de vie, elles disposent toutes deux d'une baie coulissante donnant sur une terrasse, dalle libre pour personnaliser à souhait le sol (bois, composite, carrelage. ).
Un couloir dessert ensuite 3 belles et grandes chambres sur parquet de 16 / 13 / 13 m².
Une pièce buanderie / dressing de presque 9 m². Une grande salle de bains avec double vasque, rangements et vaste douche à l'italienne.
Vous trouverez aussi un soul sol complet de 155 m² avec 2 garages ! Rare !
Beau jardin arboré.
La maison est uniformément carrelée et les chambres sur parquet.
Maison très entretenue depuis la construction, comme neuve !
Double vitrage partout avec volets électriques. Chaudière à condensation et production d'eau chaude saunier duval (3 ans)
Taxe foncière 1600 euros.
Cuve de récupération d'eau de pluie de 10000 litres avec surpresseur neuf qui alimente les wc et la machine à laver.
Maison située en impasse au calme pas de passage de voiture.
Produit très rare faire vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824670)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Wargnies-le-Grand
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    396 900 €
    Maison traditionnelle 145m2 à Wargnies-le-Grand
    En vente
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    Maison traditionnelle 145m2 Wargnies-le-Grand

    vente
    396 900 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wargnies-le-Grand (59144).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 145 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 396 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 768 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.