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CSF propose cette maison de 6 pièces à Wargnies-le-Grand au prix de 279 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999303 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Vous rêviez de calme et de nature à deux pas de toutes les commodités ?

Bienvenue dans cette construction récente avec studio aménagé en salon de massages attenant, plus besoin de prendre rdv, tout est déjà sur place !

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie bien exposée d'environ 50 m² avec séjour, salle à manger donnant accès direct à la terrasse et au jardin et cuisine ouverte. Un cellier, un wc et un Garage complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le studio accolé au garage offre un espace de 22 m² divisé en entrée, pièce principale avec douche et wc.

Côté jardin, la nature reprend ses droits et vous offre un joli cocon arboré avec piscine hors-sol à l'abri des regards.

Un coin de détente à ne pas rater, coup de coeur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737759)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 697 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wargnies-le-Grand
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 900 €
    Maison 122m2 à Wargnies-le-Grand
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    Maison 122m2 Wargnies-le-Grand

    vente
    279 900 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wargnies-le-Grand (59144).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 697 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 279 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.