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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Leucate au prix de 92 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020103 · Mis à jour le 23/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2

Iad France - Deborah Borie vous propose : PORT LEUCATE - APPARTEMENT - PARKING - VUE

Bel appartement situé à Port Leucate, entièrement rénové, se situe au 2e étage d'une résidence sécurisée, à seulement 50 mètres du Chenal du Port et à 500 mètres des plages.

Cet appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour lumineux et aéré avec sa loggia en prolongement constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie agréable. La cuisine, entièrement équipée, complète cet ensemble. La chambre, compacte et cosy, bénéficie d'une configuration optimisée pour le repos.

La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien.

Cet appartement rénové représente une possibilité à saisir pour profiter du cadre balnéaire de la région.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824785)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Leucate
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 170
Quote-part budget prévisionnel annuel : 680 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    92 000 €
    Appartement 25m2 à Leucate
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    Appartement 25m2 Leucate

    vente
    92 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Leucate (11370).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 92 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par an, soit environ 57 € par mois, pour une copropriété de 170 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.