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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Lamastre au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020023 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Juliette Girardin vous propose : Maison de ville sur sous-sol aménagé - idéal regroupement familial ou projet locatif

Cette maison des années 60 offre une surface habitable d'environ 147 m², implantée sur un terrain clos d'environ 516 m², à 10min à pied du centre de Lamastre.

Au rez-de-chaussée un accès indépendant dessert une cuisine aménagée (env 13 m²) avec poêle à pellet, un salon (env 14 m²), une chambre (env 10 m²), un bureau (env 9 m²), une salle d'eau avec WC (env 5 m²) et une buanderie (env 10 m²). Un escalier avec porte permet de rejoindre le 1er étage par l'intérieur si besoin.

Le 1er étage quant à lui se compose d'une cuisine aménagée (env 10.5 m²), d'un salon salle à manger (env 24 m²), de 2 chambres (env 11 m² et 9 m²), d'un WC, d'une salle de bain (env 4.5 m²) et d'une terrasse abritée (env 4.5 m²) exposée Sud.

En extérieur, le devant de la maison est joliment arboré et sans vis à vis.
A l'arrière de la maison, une belle parcelle permet divers projets : potager, poulailler, pergola avec coin repas.
Un abris de jardin sur toute la longueur de la maison permet de stocker outils, bois, sacs de pellet.

Quelques travaux de rafraichissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir.

LES ATOUTS :
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Isolation des murs par l'extérieur
- Huisseries en PVC double vitrage avec volets
- Système de chauffage : poêle à pellet ( à chaque étage) et radiateurs électriques
- Potentiel locatif ou regroupement familiale avec 2 entrées indépendantes
- Vue dégagée sur Lamastre
- Belle luminosité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824789)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 516 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lamastre
Année de construction : 1957

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison de ville 147m2 à Lamastre
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    Maison de ville 147m2 Lamastre

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lamastre (07270).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 516 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.