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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Lamastre au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876075
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Maison en pierre, rénovée mitoyenne et économe, répartie sur 4 niveaux, offre un excellent compromis entre confort moderne, charme et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux (18 m² environ) avec nombreux rangements
1er étage :
- Pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois
- Cuisine ouverte, équipée et moderne
- WC séparé
2e étage :
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau
- WC séparé
Dernier étage :
- Grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC
- Accès à une terrasse privative d'environ 20 m² avec store banne électrique
Confort & équipements :
- Chauffage : poêle à bois, plancher chauffant, clim réversible
- Double vitrage PVC, VMC double flux
- Garage attenant
- WC à chaque étage, nombreux placards
- Maison reliée au tout-à-l'égout
- Toiture refaite en 2011
Proche commerces, écoles et commodités de Lamastre. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089715)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 20 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lamastre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 99m2 Lamastre
vente
170 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
