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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Jouy-le-Moutier au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020487 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : EXCLUSIVITÉ - JOUY-LE-MOUTIER - HAUTS PLATEAUX

Dans un secteur recherché, découvrez cette maison de 159 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 419 m², avec 4 chambres et une dépendance aménagée de 34 m².

La maison offre un bel espace de vie avec salon en contrebas, belle hauteur sous plafond, cheminée, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire avec îlot central. Une buanderie complète ce niveau.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de plain-pied avec une grande salle de bains, puis à l'étage 2 chambres supplémentaires avec mezzanine, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, une véranda de 19 m², une terrasse bois d'environ 20 m² et un abri de jardin de 14 m² complètent l'ensemble.

La dépendance de 34 m², actuellement aménagée en cuisine d'été et espace détente, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de sport, espace loisirs ou pièce pour recevoir.

Cour privative avec stationnement pour 2 véhicules.

Maison rénovée en 2009 et rafraîchie en 2025.

Proximité écoles, commerces, transports, équipements sportifs et base de loisirs de Cergy-Pontoise.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824818)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 479 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jouy-le-Moutier
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1775.00€ et 2900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 000 €
    Maison 159m2 à Jouy-le-Moutier
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    Maison 159m2 Jouy-le-Moutier

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jouy-le-Moutier (95280).
    Cette maison offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 479 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 775 € et 2 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.