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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983928 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir à cette Charmante Maison de 130 m² à Saint-Germain-lès-Arpajon.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison lumineuse et parfaitement entretenue implantée sur un terrain magnifiquement arboré de 631 m², située à seulement 15 minutes à pied du RER C et des commerces. Elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Comprenant au RDC : une entrée, un beau salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave.

À l'étage : 3 belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

À l'extérieur : une agréable terrasse, un garage, un abri de jardin et un puits.

Les + : double vitrage, toiture refaite en 2012, aucun frais à prévoir, secteur calme et pratique.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bien rare -- Coup de cOEur garanti !

À venir découvrir sans plus tarder.
Conseiller disponible 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33816855)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 631 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-lès-Arpajon
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2551.00€ et 3451.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 130m2 à Saint-Germain-lès-Arpajon
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    Maison 130m2 Saint-Germain-lès-Arpajon

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 631 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 551 € et 3 451 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.