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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Cournon-d'Auvergne au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017482 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Jaime Gomes vous propose : COURNON-D'AUVERGNE -- MAISON PLAIN-PIED T4 DE 90 m² -- GARAGE ET TERRASSE -- DPE CLASSÉ A

Dans un cadre de vie agréable à Cournon-d'Auvergne à proximité de commerces et de commodités, cette maison plain-pied de 90 m² construite en 2017 séduit par son état soigné et son agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.

COEur de maison : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine ouverte et entièrement équipée offrant un espace fonctionnel et convivial.

Espace nuit : Composé de 3 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains complémentaire et un WC indépendant.

Annexes et extérieurs : Une terrasse prolongeant agréablement la pièce de vie vers l'extérieur, un cellier attenant pratique, ainsi qu'un garage privatif.

Chauffage performant : Pompe à chaleur (PAC) air / eau alimentant un plancher chauffant avec régulation pièce par pièce.

Excellente isolation : Double vitrage isolant (lame d'argon) avec volets roulants en aluminium et VMC hygrorégulée.

Équipements : Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

Pour organiser une visite de cette maison, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jaime Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33816969)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cournon-d'Auvergne
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    310 000 €
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    Maison 90m2 Cournon-d'Auvergne

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cournon-d'Auvergne (63800).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.