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CSF propose cette maison de 8 pièces à Cournon-d'Auvergne au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.911925 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
207m2

Iad France - Corinne Rouyer vous propose : Découvrez cette maison à fort potentiel, actuellement configurée en deux habitations indépendantes. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs, à loger des proches ou à réunir une famille recomposée, ce bien unique s'adapte à tous vos projets !

Le gros avantage ? Le bien fait partie d'une copropriété bénévole sans charges, vous garantissant une totale liberté financière.

* Rez-de-chaussée (Logement 1)
Un espace fonctionnel et convivial qui se compose de :

Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse.

3 chambres confortables.

Une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bonus : Une grande pièce modulable, facilement transformable en garage ou en atelier selon vos besoins.

* Étage (Logement 2)
Un second espace de vie spacieux et indépendant comprenant :

Une entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés.

Une grande pièce de vie idéale pour les moments en famille.

Une cuisine indépendante.

3 belles chambres.

Une salle de bain et un WC séparé.

Pourquoi cette maison est une opportunité rare ?
Flexibilité totale : Habitez un étage et louez l'autre pour rentabiliser votre crédit, ou réunissez le tout pour créer une immense villa familiale.

Zéro charge commune : Copropriété non active, vous gérez votre budget sans surprise.

6 chambres au total : Un volume rare sur le marché actuel.

À vous de choisir le projet qui vous ressemble ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223163)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 712 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cournon-d'Auvergne
Année de construction : 1981
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    369 000 €
    Maison 207m2 à Cournon-d'Auvergne
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    Maison 207m2 Cournon-d'Auvergne

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cournon-d'Auvergne (63800).
    Cette maison offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 712 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.