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CSF propose cette maison de 7 pièces à Moussy-le-Neuf au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017768 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Iad France - Mélanie Broussillon-Miché vous propose : ? MOUSSY-LE-NEUF - MAISON FAMILIALE 102 m² - 4 CHAMBRES + ESPACE SUPPLÉMENTAIRE - JARDIN - GARAGE ?

Maison familiale d'environ 102 m², élevée sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'évolution.

? Au rez-de-chaussée :
o Entrée
o Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
o Cuisine indépendante équipée
o 2 chambres
o Salle de bains + WC indépendant
o Buanderie / pièce technique

? À l'étage :
o 2 chambres indépendantes
o Une pièce supplémentaire en enfilade, idéale en 5e espace nuit, bureau, dressing ou salle de jeux
o Salle d'eau avec WC

? Côté extérieur :
o Terrasse accessible depuis le séjour
o Jardin avec coin potager
o 2 chalets de rangement : l'un idéal pour le matériel de jardin, l'autre pouvant accueillir un atelier de bricolage bien organisé
o Garage permettant de stationner une voiture
o Maison non mitoyenne, hors partie garage accolée au voisin

? Confort :
o Pompe à chaleur air / air avec climatisation
o Poêle à bois
o Radiateurs électriques
o Double vitrage

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre la maison à son goût.

? Une maison familiale complète, avec 4 chambres indépendantes, un espace supplémentaire, un jardin agréable et de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33817001)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 678 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moussy-le-Neuf
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
    Maison 102m2 à Moussy-le-Neuf
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    Maison 102m2 Moussy-le-Neuf

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moussy-le-Neuf (77230).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 678 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.