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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Palaiseau au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1013306 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2
Iad France - Magali Maucotel vous propose : PALAISEAU - MAISON - JARDIN - APPARTEMENT INDEPENDANT
Découvrez à Palaiseau cette maison de caractère qui allie le charme d'une construction des années 1950 à un confort entièrement repensé grâce à une rénovation complète soignée et moderne. Développée sur 100 m² habitables et implantée sur un terrain de 271 m², elle propose une configuration polyvalente sur 2 niveaux, bien adaptée à de nombreux projets de vie.
L'entrée légèrement surélevée introduit un agencement bien pensé, articulé autour d'un séjour lumineux et chaleureux, et d'une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle entièrement aménagée (et son arrière-cuisine). Les 2 chambres de 13 m² et 10 m² offrent des espaces reposants et sont complétées par une salle d'eau avec douche et WC.
Un bureau dédié complète l'ensemble pour répondre aux besoins du quotidien.
Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation intérieure ainsi qu'une partie du sous-sol pour du rangement.
La maison se distingue en plus par la présence d'un studio indépendant avec sa propre pièce de vie, sa cuisine ouverte, un espace nuit séparé, et une salle d'eau avec WC, constituant un espace autonome appréciable -- qu'il s'agisse d'accueillir vos proches, d'aménager un espace de travail indépendant ou d'envisager une location.
Le jardin privatif complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur verdoyant en pleine propriété. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique.
La maison est située à 15 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau et 20 min à pied de la gare de Massy Palaiseau RER B et C et TGV, avec l'accès à la ligne de Métro 18 reliant à Paris-Saclay.
Accès très facile à l'A6 / A10 / N20.
Les PLUS de la maison :
- DPE C et C
- Toiture très récente sous garantie décennale,
- fenêtres et volets roulants très récents,
- chaudière à condensation récente
- VMC récente
- aucune mitoyenneté
Prenez rendez-vous pour visiter cette charmante maison et apprécier par vous-même le potentiel qu'elle propose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33817023)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 271 m2
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Année de construction : 1953
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1584.00€ et 2142.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Palaiseau
vente
425 000 €*
Publiée le 16/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Palaiseau (91120).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 271 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 584 € et 2 142 € par an.
Ce bien a été construit en 1953.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.