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CSF propose cette maison de 6 pièces à Thorigny-sur-Marne au prix de 438 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018910 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Cette maison située à Dampmart offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 748 m², avec une surface habitable de 145 m² soigneusement agencée

Dès l'entrée, la loggia vous accueille
Le salon, la salle à manger, forment un ensemble de vie conviviaux et lumineux, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille.
La cuisine aménagée et équipée, complète bien cet espace de vie au quotidien.

Un bureau pour le télétravail, une salle de bain WC et une buanderie complètent le RDC

À l'étage,
2 chambres confortables, une salle d'eau
La 3 éme chambre est dans les combles aménagés

Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel électrique, cheminée pour les soirées hivernales, climatisation réversible pour un confort toute l'année, et fibre optique pour une connectivité optimale.

A Dampmart, vous trouverez une boulangerie, épicerie, produits des fermes aux alentours, pharmacie, pôle santé, écoles maternelle et primaire.

Un bus à 3 minutes à pied, pour vous rendre à la gare de Lagny

Venez découvrir cette jolie maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33817073)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 748 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thorigny-sur-Marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    438 000 €
    Maison 145m2 à Thorigny-sur-Marne
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    Maison 145m2 Thorigny-sur-Marne

    vente
    438 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thorigny-sur-Marne (77400).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 748 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 438 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 210 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.