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CSF propose cette maison de 8 pièces à Albert au prix de 267 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962013 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison
8 pièce(s)
137m2

Iad France - Perrine Fusi vous propose : secteur Albert - MAISON - T8 137 m² - GARAGE

Dans un cadre de vie agréable à deux minutes d Albert, cette maison de campagne des années 1980 offre un beau potentiel sur un terrain de 3 580 m² entièrement clos. Développée sur 2 niveaux, elle propose 137 m² habitables répartis en 8 pièces, adaptés pour un projet de rénovation à la mesure de vos envies.

L'intérieur, fonctionnel dans son organisation, se compose d'un séjour convivial agrémenté d'un insert à granulés qui assure un chauffage économique et confortable. La cuisine, séparée, offre un espace bien dimensionné à réaménager selon vos goûts. Les chambres, réparties sur les deux niveaux, sont spacieuses et lumineuses, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une connexion à la fibre optique et au tout-à-l'égout, deux atouts pratiques pour le quotidien.

À l'extérieur, le terrain clos constitue un atout : le jardin, la terrasse et le balcon composent un espace extérieur varié et agréable. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

Cette maison de caractère, à rénover selon vos souhaits, représente une possibilité pour concrétiser un projet ambitieux.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818051)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 3580 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Albert
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    267 750 €
    Maison 137m2 à Albert
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    Maison 137m2 Albert

    vente
    267 750 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Albert (80300).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 3580 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 267 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 081 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.