Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970350 · Mis à jour le 15/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2

Iad France - Eugénie Gamba vous propose : INVESTISSEMENT LMNP PARIS 17 - RÉSIDENCE DE SERVICES HAUT DE GAMME !
*
Investisseur. s ? Je vous propose une chambre parfaitement entretenue au sein de l'Apparthôtel ODALYS CITY PARIS XVII.
*
PRESTATIONS DE LA RESIDENCE :
- Espace Bien-être : Accès à une salle de fitness équipée 24H / 24 et un espace SPA / détente avec piscine et hammam,
- Services Premium : Réception 24h / 24, salle de petit-déjeuner buffet, terrasse et parking sécurisé en sous-sol.
- Confort Moderne : Espace de travail dédié dans la chambre, Wi-Fi haut débit et climatisation.
*
EMPLACEMENT :
Située au cOEur du 17ème arrondissement, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du nouveau Tribunal de Paris, du périphérique et d'une excellente desserte (Métro 13,14 et Tramway T3b), assurant un taux d'occupation pérenne !
*
SECURITE ET FISCALITE :
- Loyer garanti versé par BAIL COMMERCIAL par le gestionnaire Odalys.
- Zéro gestion : L'exploitant gère tout (entretien, remplissage, état des lieux) !
- Fiscalité LMNP : Revenus locatifs quasiment nets d'impôts grâce aux amortissements comptables.
- Charges : Faibles charges de copropriété et de TF
- Ce bien NE peut PAS être une résidence principale !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560926)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 201
Quote-part budget prévisionnel annuel : 264 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 200.00€ et 320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    158 000 €
    Appartement 23m2 à Paris 17eme Arrondissement
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 23m2 Paris 17eme Arrondissement

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 15/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
    Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 200 € et 320 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 264 € par an, soit environ 22 € par mois, pour une copropriété de 201 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.