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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Rochefoucauld-en-Angoumois au prix de 293 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014957 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Dans le centre de La Rochefoucauld, à quelques pas de la rue des Halles, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée.

Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'un grand garage avec espace buanderie.

A l'étage, elle se compose de 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc.

L'ensemble avec jardin clos de murs et terrasse.

Caractéristiques :
- Chauffage poêle à granulés et électrique
- Huisseries PVC et Bois avec isolation renfoncée
- Isolation placo laine de verre
- Tout-à-l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818490)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 302 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Rochefoucauld-en-Angoumois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    293 000 €
    Maison 144m2 à La Rochefoucauld-en-Angoumois
    En vente
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    Maison 144m2 La Rochefoucauld-en-Angoumois

    vente
    293 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 302 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 293 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 880 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.