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2 jours

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Suresnes au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019429 · Mis à jour le 18/09/2026
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Wei Xi vous propose : SURESNES - DUPLEX 56 m² - CRÉATION 2019 - DERNIER ÉTAGE - SANS VIS-À-VIS - HAUTEUR SOUS PLAFOND JUSQU'À 3 M - FAIBLES CHARGES - DPE C

Tous les commerces au pied de l'immeuble et à seulement 12 minutes à pied du tramway T2, découvrez ce duplex de 56,3 m² Carrez (64,1 m² au sol), situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots.

Issu d'une surélévation réalisée en 2019, il offre tout le confort d'une construction récente : excellente isolation, faibles charges, beaux volumes, grandes ouvertures et belle luminosité.

Au premier niveau : belle pièce de vie exposée sud-est avec de grandes baies vitrées, cuisine ouverte équipée, WC indépendant et buanderie.

À l'étage : 2 vraies chambres aux beaux volumes, dont une avec mezzanine, et une grande salle d'eau avec Velux motorisé.

La hauteur sous plafond allant jusqu'à près de 3 mètres apporte une vraie sensation d'espace, rare pour un duplex sous toiture.

La copropriété a bénéficié d'importants travaux lors de la surélévation, notamment sur la façade et les parties concernées de l'immeuble.

Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

Un appartement clé en main, lumineux et spacieux, offrant le confort d'une construction récente et des volumes rares.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818601)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Suresnes
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Duplex 56m2 à Suresnes
    En vente
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    Duplex 56m2 Suresnes

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Suresnes (92150).
    Ce duplex offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 330 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.