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CSF propose cette maison de 5 pièces à Léguevin au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2019819 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Maison familiale de plain-pied - 4 chambres - terrain d'environ 2 500 m² - Léguevin

Découvrez cette maison familiale de 142 m², entièrement de plain-pied, implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m².

L'entrée, avec rangements et WC séparés, dessert face à elle une grande cuisine dînatoire, avec accès direct à la terrasse et au cellier. Sur la gauche, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur l'extérieur et ses deux terrasses couvertes.

L'espace nuit permet d'accueillir toute la famille avec 4 chambres, dont une chambre parentale communiquant directement avec la salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 2 500 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter du jardin et aménager les espaces selon vos envies. Les deux terrasses couvertes permettent de prolonger agréablement les pièces de vie aux beaux jours.

Construite en 2003, la maison est bien entretenue et particulièrement fonctionnelle. Elle bénéficie notamment d'un chauffage au sol et affiche un DPE C.

Située à environ 5 km des centres de Léguevin, Fontenilles et La Salvetat-Saint-Gilles, elle bénéficie également de la proximité d'un accès à l'axe Toulouse-Auch.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite.

Chers confrères, l'inter-agence est possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832329)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Léguevin
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
    Maison 142m2 à Léguevin
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    Maison 142m2 Léguevin

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Léguevin (31490).
    Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.