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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette villa de 6 pièces à Martigues au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018201 · Mis à jour le 15/09/2026
Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARTIGUES SECTEUR FERRIERES - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Découvrez cette belle villa de plain-pied d'environ 131 m², nichée au calme d'une impasse, et dans un cadre agréable.

Un emplacement idéal : écoles, commerces, et complexe sportif à proximité immédiate.

Implantée sur un terrain de 670 m², la propriété offre, de véritables prestations de confort et de détente : piscine, grande terrasse exposée plein sud et une dépendance indépendante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 36,39 m², baignée de lumière, réunissant hall, cuisine aménagée et fonctionnelle, espace repas et salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés.

De grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse plein sud, véritable lieu de convivialité et de détente.

L'espace nuit se compose de 4 chambres climatisées, dont 2 avec dressing.

La maison dispose également d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc.
Vous y trouverez également un cellier, une buanderie avec dressing et un second wc.

Le terrain de 670 m² accueille un espace extérieur particulièrement agréable avec :

* Piscine 3,60 x 4,20 m
* Terrasse plein sud
* Jacuzzi
* Espace détente
* Arrosage automatique
* Terrain aménagé

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Bocchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 106174576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814342)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Martigues
Année de construction : 1953

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    429 000 €
    Villa 131m2 à Martigues
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    Villa 131m2 Martigues

    vente
    429 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Martigues (13500).
    Cette villa offre une surface habitable de 131 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1953.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.