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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Orléans au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012343 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Marylène Monzale vous propose : ORLÉANS - MAISON - T4 76 m²

Cette maison d'Orléans datant de 1900 séduit par son caractère et son potentiel, tout en affichant un bon état général.

Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 76 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle en 4 pièces principales. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et conviviaux, tandis que la cuisine, séparée, offre un espace dédié bien délimité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. L'étage détient 3 chambres.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité, distribué par radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée assurant un renouvellement d'air constant. Un système d'alarme ou de vidéosurveillance renforce la sécurité du logement au quotidien.

À l'extérieur, un jardin privatif et un garage complètent agréablement ce bien, offrant à la fois un espace vert et une solution de stationnement ou de rangement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser les espaces selon ses goûts.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Monzale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 907884795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814498)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Orléans
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1758.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison traditionnelle 76m2 à Orléans
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    Maison traditionnelle 76m2 Orléans

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orléans (45000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 758 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.