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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 4 pièces à Rambouillet au prix de 468 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012242 · Mis à jour le 07/10/2026
Duplex
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : RAMBOUILLET CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DUPLEX T3 / 4 - PARKING - CAVE - CÔTÉ COUR

Découvrez cet appartement duplex T3 / 4 entièrement rénové de 84,50 carrez et 100,27 au sol, situé au 2e étage d'une résidence de 1998, au calme côté cour.

L'entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², exposée sud-ouest, dont le séjour a été agrandi. Il est possible de recréer une 3e chambre selon vos besoins.

La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec cave à vin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres avec placards sur mesure, un dressing et une salle d'eau avec WC. La climatisation réversible se trouve à l'étage.

Le bien bénéficie également de 4 balcons, de fenêtres récentes et d'une résidence dont le ravalement vient d'être achevé.

Un grand parking privatif pouvant accueillir une voiture et une moto, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Luminosité, calme, côté cour et potentiel de 3e chambre sont les principaux atouts de cet appartement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.33€ par mois (soit 2692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814534)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 4
Informations sur le lot
Localisation : Rambouillet
Année de construction : 1998
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 87
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2692 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    468 000 €
    Duplex 84m2 à Rambouillet
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    Duplex 84m2 Rambouillet

    vente
    468 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rambouillet (78120).
    Ce duplex offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 468 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 690 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 692 € par an, soit environ 224 € par mois, pour une copropriété de 87 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.