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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 5 pièces à Rambouillet au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994311 · Mis à jour le 22/08/2026
Duplex
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Leila Youssef vous propose : Centre-ville de Rambouillet, découvrez un appartement Duplex entièrement rénové, face au parc du Château et à pied de toutes les commodités.

Il se compose, au premier niveau : d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour double traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un accès à un balcon.

Au 2ème niveau : un palier distribue 2 chambres spacieuses, un bureau / dressing, une grande salle de bain avec WC.

L'appartement dispose de deux caves en sous-sol idéales pour du rangement supplémentaire et d'une place de stationnement boxée.

Bon à savoir :
- Entièrement rénové entre 2023 et 2026 avec des matériaux de qualité,
- Orientation EST-OUEST,
- Bornage électrique du parking possible,
- Résidence fermée avec interphone et Vigik.
- Face au parc du Château : Cadre de vie exceptionnel, très recherché, offrant une vue dégagée et un accès immédiat à la verdure.
- Tout à pied, écoles, collège et Lycée à proximité : un vrai confort au quotidien.
- Gare de Rambouillet 10 min à pied (train direct Versailles Chantier - Paris Montparnasse)
- Accès rapide RN10, direction A10 et A13.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.24€ par mois (soit 3650.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685332)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rambouillet
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 77
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3650 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 000 €
    Duplex 101m2 à Rambouillet
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    Duplex 101m2 Rambouillet

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rambouillet (78120).
    Ce duplex offre une surface habitable de 101 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 650 € par an, soit environ 304 € par mois, pour une copropriété de 77 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.