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CSF propose cette demeure de 7 pièces à Draveil au prix de 1 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018137 · Mis à jour le 19/09/2026
Demeure
7 pièce(s)
5 chambre(s)
230m2

Iad France - Severine Errable vous propose : DRAVEIL * PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION | 230 m² | PISCINE

À quelques portes de Paris, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie particulièrement privilégié.
Édifiée sur un terrain de 739 m², cette propriété développe 230 m² habitables et bénéficie d'une remarquable luminosité grâce à son exposition plein sud.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations se dévoilent : une réception de 45 m², une grande cuisine fonctionnelle et des espaces de vie pensés pour conjuguer confort, élégance et convivialité.
La maison propose 5 chambres, dont une véritable suite de 22 m² en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et hammam, offrant un espace intime et privilégié.

À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, ainsi qu'un patio, une terrasse et un balcon, créant différents espaces de détente et de réception.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol, d'une buanderie, d'un cellier et de 2 places de stationnement.

Côté confort : plancher chauffant au gaz, triple vitrage, fibre optique et DPE C.
Une propriété récente aux volumes généreux et aux prestations soignées, destinée à celles et ceux qui recherchent un bien familial d'exception, alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie.

Dossier et visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814557)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 739 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Draveil
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 440 000 €
    Demeure 230m2 à Draveil
    En vente
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    Demeure 230m2 Draveil

    vente
    1 440 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Draveil (91210).
    Cette demeure offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 739 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 108 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.