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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grenade-sur-l'Adour au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.SNI_0000_017664 · Mis à jour le 15/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2

SANS HONORAIRES. Exclusivité CDC Habitat Investissez dans un logement idéalement situé à GRENADE SUR L'ADOUR. Cet appartement de type T3 de 59 m² est vendu occupé avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les atouts de l'investissement : - Bail en cours depuis le 01/02/1998 - Loyer annuel hors charges : 5 170 € - Rendement brut : 7.9 % - Locataire occupant de qualité - Résidence entretenue et gérée professionnellement - Charges de copropriété maîtrisées - Proximité des transports, commerces et services Descriptif du bien : 2 chambres, cuisine, 1 salle d'eau, séjour, 1 cave Un jardin est disponible au sein de la résidence offrant un espace extérieur agréable. Grenade sur l'Adour est une commune située à 13 km de Mont-de-Marsan. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire privée Notre-Dame et un collège Val d'Adour à quelques minutes à pied. Les commerces sont accessibles autour du bien. Pour les activités, plusieurs restaurants sont situés à une marche courte, ainsi qu'un bassin de natation et des terrains de tennis. L'autoroute A65 se trouve à 15 km, facilitant les déplacements. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif résidentiel générant des revenus dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacance locative. Référence à rappeler lors de nos échanges : 6022 - 017664 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 6022 - 017664 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Grenade-sur-l'Adour
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    65 000 €
    Appartement 59m2 à Grenade-sur-l'Adour
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    Appartement 59m2 Grenade-sur-l'Adour

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grenade-sur-l'Adour (40270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.