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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Balma au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.602_0602_000196 · Mis à jour le 20/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITE - Vente Direct propriétaire - Au sein d'une petite résidence de 2016 se trouvant au coeur de l'éco-quartier Vidailhan au 18 rue Colette à BALMA. Découvrez cet appartement T3 de 61,64m² en 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine de 26m², de 2 chambres de 9 et 12m² dont une avec placards et d'une salle de bain avec WC. Ses plus : une terrasse de 16m² exposée Sud et une place de stationnement. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Proximité immédiate : bus, crèche, école et parc public. Les informations sur les risques auxquels ce(s) bien(s) est exposé(s) sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Lot soumis à la copropriété. Nombre de lots dans la copro : 138 lots. Quote-part de charges annuelles : 2320€. Pas de procédure en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges : 0002 - 000196 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 0002 - 000196 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Balma
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Appartement 62m2 à Balma
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    Appartement 62m2 Balma

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Balma (31130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.