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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Montrevault-sur-Èvre au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976294 · Mis à jour le 14/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Sylvie Rio vous propose : SAINT REMY EN MAUGES - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN

Située au cOEur de la commune de Montrevault-sur-Èvre, à Saint-Rémy-en-Mauges, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante bénéficiant d'une double exposition nord-sud, qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine semie-ouverte complète cet espace de vie ainsi qu'un wc indépendant.

La partie nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un grand garage. Ce dernier se distingue par sa grandeur et sa belle hauteur sous plafond, idéale pour optimiser votre espace de stockage, y installer un atelier ou envisager la création d'une mezzanine. Un espace buanderie y est également intégré pour plus de praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse pour vos moments de détente, le tout dans un environnement calme.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant radiateurs électriques et insert à bois, d'une VMC et de la fibre optique. Le tout-à-l'égout complète ces atouts techniques.

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour atteindre tout son potentiel et offre ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800809)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 792 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montrevault-sur-Èvre
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    194 000 €
    Maison traditionnelle 89m2 à Montrevault-sur-Èvre
    En vente
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    Maison traditionnelle 89m2 Montrevault-sur-Èvre

    vente
    194 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montrevault-sur-Èvre (49110).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 792 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.