Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Baron au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010378 · Mis à jour le 14/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Erika Faure vous propose : PLAIN-PIED o 3 CHAMBRES o PISCINE o GRAND TERRAIN o GARAGE ATTENANT o TRÈS BON ÉTAT
Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !

À Baron, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², construite en 2008 et soigneusement rénovée, sur une belle parcelle clôturée de 1 027 m².

Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une agréable pièce de vie avec double exposition Est / Ouest et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage attenant et une place de stationnement complètent le bien.

Côté confort : chauffage au sol électrique, VMC, fibre optique et tout-à-l'égout.

Écoles maternelle et primaire, crèche et arrêt de bus / covoiturage à environ 1 km. Créon à 8 km.

Une maison lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un plain-pied avec piscine et grand terrain.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811634)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1027 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Baron
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    312 000 €
    Maison traditionnelle 95m2 à Baron
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 95m2 Baron

    vente
    312 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baron (33750).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 1027 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 1 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.