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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Ciers-sur-Gironde au prix de 238 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013686 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Michael Tède vous propose : Belle maison aux portes de l'estuaire !

Vous êtes amateur de nature, de lieux privilégiés et d'air pure ?

Découvrez cette charmante maison de 145 m² en total plain-pied située à quelques mètres de notre bel estuaire.

Construite en 1997, elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une jolie salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, une arrière cuisine, 4 chambres spacieuses et un bureau.

Côté stationnement, un garage de 60 m² vous permet de stationner au minimum 3 voitures.

Mode de chauffage : Central au gaz
Menuiseries : PVC double vitrage
Assainissement : Individuel, conforme

Sortez de chez vous, traversez la petite route et contemplez l'estuaire de la gironde ! Un lieu magique.

Les callonges est un petit site touristique avec son port emblématique, un endroit apaisant, ressourçant.

N'hésitez pas à me contacter afin de valider votre projet et organiser une visite.

Vous avez un projet immobilier (vente, achat ) ? Je vous accompagne avec sérieux et professionnalisme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33811649)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3299 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ciers-sur-Gironde
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    238 000 €
    Maison 145m2 à Saint-Ciers-sur-Gironde
    En vente
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    Maison 145m2 Saint-Ciers-sur-Gironde

    vente
    238 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 3299 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 238 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.