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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 1 085 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1972734 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
183m2

Iad France - Florence Gatrio vous propose : * SOUS OFFRE * Maison familiale 183 m² - 5 chambres - Garage - Rueil-Malmaison

Idéalement située dans une rue calme de Rueil-Malmaison, à proximité des établissements scolaires privés et des commerces, cette maison individuelle - aucun voisin mitoyen - de 183 m² habitables (225 m² au total) offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, avec la possibilité d'y exercer une activité professionnelle libérale, grâce à un accès indépendant.

Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement refaite avec goût et matériaux de qualité, une chambre et des WC invités.
Le double séjour / salle à manger traversant de plus de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse exposée ouest -- véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Un escalier mène au jardin, espace vert privatif et facile d'entretien.

À l'étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche, et une salle de bain commune.

Au rez-de-jardin : une cinquième chambre de 22 m², accessible depuis la maison et en accès indépendant : idéale pour un bureau, une profession libérale ou une location. Buanderie, cellier, chaufferie, WC et garage complètent ce niveau.

Équipements : alarme, fibre optique, portail et porte de garage électriques.

Expositions Ouest et Est pour une luminosité optimale toute la journée.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32784615)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 386 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3470.00€ et 4750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 085 000 €
    Maison traditionnelle 183m2 à Rueil-Malmaison
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    Maison traditionnelle 183m2 Rueil-Malmaison

    vente
    1 085 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rueil-Malmaison (92500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 386 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 085 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 81 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 470 € et 4 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.