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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 990 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873354 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL TOTAL - FORT POTENTIEL

Située dans le quartier recherché Plaine-Gare à Rueil-Malmaison, au sein d'une rue résidentielle et calme, cette maison traditionnelle de 134 m², édifiée sur une parcelle de 310 m², offre un cadre de vie agréable et particulièrement adapté à une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda ainsi que 3 chambres à l'étage et de nombreux rangements.

Les combles d'environ 60 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, véritable atout pour le rangement et l'organisation de la vie quotidienne.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un agréable espace de détente aux beaux jours.

Son emplacement constitue un autre point fort :
- gare RER A de Rueil-Malmaison et centre-ville de Rueil accessibles à pied en une dizaine de minutes
- commerces de proximité et écoles à moins de 5 min a pied.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.

Une maison familiale offrant de belles possibilités d'évolution, idéalement située entre calme résidentiel et proximité des commodités de Rueil-Malmaison.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795098)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2960.00€ et 4050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    990 000 €
    Maison 134m2 à Rueil-Malmaison
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    Maison 134m2 Rueil-Malmaison

    vente
    990 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rueil-Malmaison (92500).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 310 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 990 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 960 € et 4 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.