Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Maison de 133 m² avec dépendances à Saint-Martin-de-Valgalgues

Magnifique maison de 133 m² habitables, entièrement rénovée avec goût au calme d'une impasse.
Elle allie charme, confort moderne et beaux volumes, sur un terrain arboré et planté d'arbres fruitiers.

Rez-de-chaussée

oBelle entrée avec placard-penderie
oWC séparé
oSuite parentale spacieuse avec salle d'eau équipée de double vasque, climatisation et ventilateur de plafond
oSuperbe pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon cathédrale en contrebas de la salle à manger, avec cheminée, et un escalier en noyer menant aux chambres de l'étage
oSalle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement refaite, avec ventilateur de plafond
oCellier avec point d'eau et accès direct au vide sanitaire

L'ensemble du rez-de-chaussée est revêtu de travertin, avec chauffage au sol.

Étage

Belle mezzanine comprenant trois chambres, avec deux climatisations :

oDeuxième suite parentale avec douche et simple vasque
oWC séparé
oDeuxième chambre
oTroisième chambre mansardée

Équipements techniques

oChauffage par pompe à chaleur
oTrois climatisations réversibles (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage)
oVentilateurs de plafond dans la suite parentale et la salle à manger / cuisine
oCheminée
oFosse septique

Extérieurs

oTerrasse plein sud en travertin avec barbecue
oJardin arboré et fruitier (olivier, grenadier, néflier...)
oGarage et atelier, avec possibilité de réhabilitation pour divers projets
oDépendance offrant de multiples possibilités : projet locatif, espace professionnel, salle de cinéma, atelier d'artiste...
oPuits et forage
oPlusieurs emplacements de parking

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec un potentiel d'évolution exceptionnel.

À découvrir sans tarder à Saint-Martin-de-Valgalgues contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988095)