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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Martin-de-Valgalgues au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943568 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Martin-de-Valgalgues

Découvrez cette magnifique maison, située dans un cadre paisible, construite en 2018, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort.

La maison comprend 5 pièces réparties sur une superficie de 93 m², sur un terrain de 296 m². Vous trouverez un grand espace de vie lumineux, 3 chambres, salle de bain, cuisine ouverte...
L'année de construction récente garantit une maison en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le jardin, bien entretenu, offre la possibilité de profiter de moments en extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Cabirou - Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 949482566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370539)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 296 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Valgalgues
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 552.00€ et 748.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 000 €
    Maison 93m2 à Saint-Martin-de-Valgalgues
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    Maison 93m2 Saint-Martin-de-Valgalgues

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 296 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 552 € et 748 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.