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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 538 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1923438 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2

Iad France - Marco Costa vous propose : Maison familiale pleine de caractère, entièrement rénovée, sur un terrain arboré de 677 m²

Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison des années 60 a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète alliant confort et charme.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'un accès direct à une véranda accueillante. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, invite à la convivialité. Deux chambres confortables, un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bains dans son temps avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau.

À l'étage, accessible de manière indépendante tout en conservant une liaison possible avec la maison principale, vous découvrirez un espace de vie supplémentaire comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés : idéal pour accueillir famille, amis ou pour envisager une location.

Le sous-sol total, intelligemment aménagé, propose un studio, un bureau, un atelier et un garage. À l'extérieur, un préau avec barbecue promet de beaux moments estivaux, un auvent protège camping-car ou véhicules, et une dépendance vient parfaire l'ensemble.

Le tout est édifié sur une parcelle entièrement close et sécurisée par deux grands portails motorisés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 942526831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33799971)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    538 700 €
    Maison 165m2 à Herblay-sur-Seine
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    Maison 165m2 Herblay-sur-Seine

    vente
    538 700 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Herblay-sur-Seine (95220).
    Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 670 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 538 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 403 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.