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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011450 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
83m2

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : HYPER-CENTRE D'HERBLAY-SUR-SEINE - 4 CHAMBRES - GARE À 2 MINUTES À PIED

Un emplacement idéal pour une vraie vie de centre-ville !

Située en plein cOEur d'Herblay-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale parfaitement agencée sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le second étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour partagée avec le voisin.

4 chambres, gare et centre-ville à pied : une maison idéale pour profiter pleinement d'Herblay sans dépendre de la voiture.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776800)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 66 m2
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Maison 83m2 à Herblay-sur-Seine
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    Maison 83m2 Herblay-sur-Seine

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Herblay-sur-Seine (95220).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 66 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 370 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.