Iad France - Sophie Pereira vous propose : Maison à fort potentiel avec jardin et dépendances - Secteur Henri Barbusse, Bezons

Dans un quartier calme et recherché de Bezons, découvrez cette maison individuelle sur une parcelle de 421 m², avec un beau jardin arboré et une terrasse. Un vrai terrain de jeu pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Les atouts de la maison

Espaces de vie : un double séjour lumineux et une cuisine indépendante spacieuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (cuisine ouverte avec îlot, par exemple).

Côté nuit : une chambre au rez-de-chaussée et à l'étage, avec la possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Sous-sol : un espace modulable pour imaginer un véritable espace ado ou famille : chambres, dressing, coin bureau, salle d'eau avec buanderie, salle de jeu ou coin cinéma.
Extérieurs : un jardin clos, une terrasse et un coin barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours.
Un plus rare : un studio accolé et un grand garage.

Des projections pour vous aider à vous projeter

Pour vous aider à visualiser le potentiel du bien, des planches avant / après sont proposées : jardin et terrasse, garage, séjour, cuisine, chambres, salles d'eau, dressing, sous-sol et studio.
Les photos « après » sont des illustrations non contractuelles : elles présentent des idées d'aménagement et ne correspondent pas à l'état actuel du bien.

Projet de rénovation à prévoir

Pour révéler tout le charme de cette maison, une rénovation globale est à prévoir :

Isolation et énergie : rénovation de la toiture, remplacement des menuiseries par du double vitrage et isolation thermique pour optimiser le confort (DPE F).
Technique : remise aux normes de l'électricité, de la plomberie et du système de chauffage.
Décoration : rafraîchissement des sols et des peintures pour moderniser l'ensemble.

Une opportunité rare sur le secteur pour investir dans la pierre et valoriser un patrimoine immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 818139206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33800556)