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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Fontenay-sous-Bois au prix de 750 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007973 · Mis à jour le 13/09/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

Iad France - Caroline Berthon vous propose : MAISON NON MITOYENNE - BEAU JARDIN AU CALME - 4 CHAMBRES - GARAGE ET SOUS-SOL - DPE B

Implantée à 15 minutes à pied de la gare de Val de Fontenay (RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, accès A86) et proche du carrefour de Verdun, cette maison familiale non mitoyenne est bâtie sur une belle parcelle de plus de 500 m², dans un environnement calme proche de toutes les commodités.

Composition :
oEntrée
oPièce de vie avec cheminée, de plain-pied sur la terrasse et le jardin
oCuisine avec salle à manger attenante
oUne chambre au rez-de-chaussée
oToilettes séparées (rez-de-chaussée)
o3 chambres à l'étage dont une très grande
oUn grand dressing (4e chambre ou bureau possible)
oToilettes séparées (étage)
oDeux salles de bain
oSous-sol total : garage deux voitures, cave, buanderie, cellier
Soit un total de 4 chambres (possibilité d'une 5e), 2 salles de bain et 2 WC séparés sur l'ensemble de la maison, pour une surface habitable de 185 m².

Côté prestations :
oPompe à chaleur récente
oDouble vitrage (à l'exception des pignons)
oExcellente étiquette énergie : DPE B
oConstruction de belle qualité avec poutres apparentes
oCheminée
oVolumes généreux et belle hauteur sous plafond
oSous-sol total aménagé

Cadre de vie : commerces, école et collège à proximité, quartier pavillonnaire calme.

Une maison idéale pour une grande famille, avec une atmosphère de maison de campagne aux portes de Paris et la tranquillité d'un jardin protégé des regards !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800823)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 536 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-sous-Bois
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    750 000 €
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    Pavillon 185m2 Fontenay-sous-Bois

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    750 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-sous-Bois (94120).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 536 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 750 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.