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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Fontenay-sous-Bois au prix de 623 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971891 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Ana-Paula Tomé vous propose : Charmante maison de ville avec 2 terrasses - 3 chambres - Quartier recherché des Rigollots.

Dans une ruelle calme à 5 minutes à pieds du carrefour des Rigollots et des écoles Jules Ferry et Elisa Le Sourd, maison de ville de 99 m² sur 3 niveaux. DPE D. Quartier résidentiel et à proximité des commerces et des bus 118 et 124.

Cette maison est agencée de la façon suivante :

- L'entrée dessert un séjour double de 30,68 m² et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une terrasse vous accueille sur le même niveau.

- A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

- Rez-de jardin : une buanderie, un garage, une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 10 m² avec un accès direct à une terrasse.

- Stationnement extérieur.

Une maison rare sur le secteur.

Ses atouts :
- Grande pièce de vie
- Quartier résidentiel
- Maison avec espaces optimisés
- Deux terrasses
- Bus à 2 minutes

Taxe foncière : 1 324 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Paula Tomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 499606143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33783538)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 102 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-sous-Bois
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    623 000 €
    Maison de ville 99m2 à Fontenay-sous-Bois
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    Maison de ville 99m2 Fontenay-sous-Bois

    vente
    623 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-sous-Bois (94120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 102 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 623 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.