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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Freyming-Merlebach au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009873 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
133m2

Iad France - Nadège Atzori vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ !
Maison individuelle / 5 chambres / Garage / Terrasse / Jardin

A découvrir à Freyming Merlebach : dans une rue calme, cette maison familiale individuelle offre de beaux volumes et de nombreux atouts, avec notamment une toiture et une façade rénovées en 2023 !

Caractéristiques :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée lumineux, un double séjour traversant avec balcons, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et wc ainsi qu'un spacieux garage permettant le stationnement d'un véhicule et du rangement.

A l'étage : 5 chambres confortables dont 2 en enfilade, l'une des chambres dispose également d'arrivées et évacuation d'eau (ancienne cuisine).
Une seconde salle de bains avec douche et wc complète ce niveau.

Au sous sol : plusieurs espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une pièce aménagée et une cuisine d'été avec sortie extérieure.

Côté extérieur : une agréable terrasse avec four à pizza et un jardin clôturé pour profiter pleinement des beaux jours.

Coté technique :
- Toiture et façade rénovées en 2023
- Fenêtres PVC double vitrage
- Combles isolées
- Dalles béton à tous les niveaux
- Chaudière gaz
- Electroménager cuisine récent

Quelques travaux de remise à niveau électrique et de rafraîchissement permettront de la moderniser selon votre goût.

Bonus :
Possibilité d'acquérir plus de 4 ares de terrain supplémentaire attenant à la propriété à un prix très raisonnable.

Mon avis : Une maison individuelle lumineuse, familiale et pleine de potentiel, avec des postes importants déjà rénovés.
A ce prix, une opportunité à venir découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800816)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 182 m2
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Freyming-Merlebach
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    286
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3300.00€ et 4520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    150 000 €
    Maison 133m2 à Freyming-Merlebach
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    Maison 133m2 Freyming-Merlebach

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Freyming-Merlebach (57800).
    Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 182 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 300 € et 4 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.