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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Nice au prix de 336 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1014266 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : NICE OUEST - 3 PIÈCES RÉNOVÉ - TERRASSE PLEIN SUD - PARKING - CAVE
Un appartement rénové, lumineux, avec une terrasse plein sud et une vue dégagée et un aperçu mer : une belle combinaison pour profiter de la douceur de vivre niçoise.
Découvrez ce 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur.
La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et agréable à vivre.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.
Entièrement rénové et climatisé, l'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble.
Commerces, transports et principaux axes sont facilement accessibles.
Idéal pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre à Nice, il conviendra à ceux qui recherchent confort, extérieur et praticité au quotidien.
Les + :
o Terrasse plein sud
o Vue dégagée avec un aperçu mer
o Appartement rénové
o Deux chambres
o Climatisation
o Ascenseur
o Parking privatif
o Cave
o DPE C
Vous souhaitez en savoir plus ou venir le découvrir ?
Appelez-moi directement : je connais parfaitement l'appartement et sa copropriété et pourrai répondre à toutes vos questions.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33800932)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nice
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 384
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2748 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Nice
vente
336 000 €*
Publiée le 13/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nice (06200).
Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 336 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 790 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 748 € par an, soit environ 229 € par mois, pour une copropriété de 384 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.