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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Just-Saint-Rambert au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1015246 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
235m2
Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : Une maison familiale au bord du canal, un cadre privilégié et un potentiel exceptionnel
Rare sur le secteur !
Dans un environnement particulièrement calme et recherché, au bord du canal à Saint-Rambert, découvrez cette maison familiale d'environ 155 m² à laquelle s'ajoute une annexe de 80 m². Cette maison est implantée sur une parcelle plate et clôturée de près de 1 600 m².
Construite en 1975, cette maison offre aujourd'hui une belle opportunité à celles et ceux qui souhaitent réinventer un lieu de vie à leur image, dans un cadre privilégié.
Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un généreux salon-séjour, d'un dégagement avec espace bureau, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de dimensions confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses possibilités d'évolution.
En complément du garage attenant, une dépendance d'environ 80 m² vient considérablement enrichir le potentiel de l'ensemble. Atelier pour artisan, bureaux, activité professionnelle, espace de stockage ou encore création d'un logement indépendant : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon ses envies et son projet.
Avec son terrain généreux, son environnement paisible au bord du canal, ses volumes et sa grande dépendance, cette propriété présente un potentiel rare sur le secteur.
Les atouts :
- Emplacement recherché au bord du canal
- Environnement calme et privilégié
- Environ 155 m² habitables
- 3 chambres
- Garage attenant
- Dépendance d'environ 80 m²
- Terrain plat et clôturé de près de 1 600 m²
- Nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou patrimonial
- Travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800998)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 235 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Just-Saint-Rambert
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2620.00€ et 3600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 235m2 Saint-Just-Saint-Rambert
vente
335 000 €*
Publiée le 13/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Just-Saint-Rambert (42170).
Cette maison offre une surface habitable de 235 m², sur un terrain de 1600 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 620 € et 3 600 € par an.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.