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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Antony au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2174582 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
78m2
Iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose : Appartement 4 / 5 pièces - 77.55 m² environ - Balcon - Parking + Cave + Atelier 15 m² environ
Antony - Avenue Raymond Aron - Quartier Croix de Berny
À seulement 6 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux, en face du parc des sports, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Dans une petite copropriété bien entretenue de 8 lots principaux, au 3e et dernier étage (sans ascenseur), appartement lumineux et sans vis-à-vis.
D'une surface de 80 m² environ, ce bien était à l'origine un T5, offrant aujourd'hui un double séjour spacieux (possibilité de recréer 2 chambre ? 4 chambre au total), une grande cuisine indépendante avec espace repas, 2 chambres, salle de bains, WC séparés et rangements.
Balcon agréable prolongeant l'espace de vie.
Les + :
Atelier privatif d'environ 15 m² environ
Cave
Place de parking privative
Double vitrage
Charges : 416 € / mois (chauffage et eau chaude compris)
Taxe foncière : 1 639 €
DPE : G (amélioration énergétique possible)
Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 416 € par mois (soit 4992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT G indice 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu EI (ID 77866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 4992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801043)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Antony
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4992 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
583
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
185
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5680.00€ et 7720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2 Antony
vente
268 000 €*
Publiée le 13/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Antony (92160).
Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 268 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 680 € et 7 720 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 992 € par an, soit environ 416 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.