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CSF propose cette maison d'architecte de 12 pièces à Le Raincy au prix de 1 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1919156 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison d'architecte
12 pièce(s)
6 chambre(s)
435m2

Iad France - Amelie Despret vous propose : * DEMEURE D'EXCEPTION MEULIÈRE BARANTON - LE RAINCY (PLATEAU) *

Au calme, entourée de verdure et à 10 min à pied des écoles, découvrez cette superbe meulière signée Baranton de 321 m² habitables (435 m² au sol) sur 1 203 m² de terrain sans vis-à-vis.

* LES POINTS Forts :

DPE B : Excellent bilan énergétique, confort garanti !
Espace Bien-Être & Loisirs : Sauna, hammam, jacuzzi et salle home-cinéma / jeux.
6 Chambres : Dont 2 suites parentales + 1 bureau indépendant (idéal télétravail).
Extérieurs : Jardin paysager, terrasse ensoleillée, carport avec borne de recharge.

* Agencement :

RDC : Entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, espace Spa / Cinéma, WC.
1er étage : 5 chambres (dont 1 suite parentale), 1 salle de bains.
2ème étage : 1 suite parentale, 1 bureau.
Sous-sol total : Buanderie, cave.

Équipements : Climatisation réversible, chaudière Frisquet, double vitrage PVC, volets électriques, portail motorisé.

* Un bien rare et complet, parfait pour une grande famille. *

N'hésitez plus, c'est votre futur rêve !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801458)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 435 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1203 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Raincy
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 320 000 €
    Maison d'architecte 435m2 à Le Raincy
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    Maison d'architecte 435m2 Le Raincy

    vente
    1 320 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Raincy (93340).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 435 m², sur un terrain de 1203 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 99 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.