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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Sotteville-lès-Rouen au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947352 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
81m2

Iad France - Andy Bouere vous propose : ? SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 81 m²
Venez découvrir cette maison familiale qui n'attend que vous !

Située à seulement 15 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, des transports en commun et des commerces, cette maison de 81 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de douche.

Le premier étage se compose de deux chambres, dont une suite parentale, offrant un espace confortable pour les parents.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, avec la possibilité pour chacun de disposer de son propre espace.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de la remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.

? Son emplacement, ses 4 chambres et son potentiel de personnalisation en font une maison à découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Bouere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801663)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sotteville-lès-Rouen
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    175 000 €
    Maison de ville 81m2 à Sotteville-lès-Rouen
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    Maison de ville 81m2 Sotteville-lès-Rouen

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sotteville-lès-Rouen (76300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.