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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Sotteville-lès-Rouen au prix de 178 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001367 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - David Hanzard vous propose : SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN - MAISON RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - STATIONNEMENT

Une maison avec extérieur au prix d'un appartement !

Située au calme, dans une impasse, à proximité des transports, des écoles et des commerces, découvrez cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée en 2021 avec beaucoup de goût.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et donnant directement sur la terrasse.
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Aux étages, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Électricité, plomberie, chauffage, isolation et façade ont été refaits. La maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail en aluminium et d'une place de stationnement réservée.

Une décoration soignée, aucun gros travaux à prévoir, un extérieur agréable et un environnement calme : une belle opportunité à découvrir rapidement !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737951)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 84 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sotteville-lès-Rouen
Année de construction : 1878

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    178 500 €
    Maison de ville 56m2 à Sotteville-lès-Rouen
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    Maison de ville 56m2 Sotteville-lès-Rouen

    vente
    178 500 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sotteville-lès-Rouen (76300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 56 m², sur un terrain de 84 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 178 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1878.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.