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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sablons au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1716421 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
326m2

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Havre de paix en pleine nature - Maison en pierre à rénover selon vos envies

Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de verdure, où la nature est votre voisine au quotidien ? Imaginez-vous prenant votre café du matin en observant les biches traverser votre jardin. Un décor idyllique, et pourtant bien réel !

Cette charmante maison en pierre, nichée au cOEur d'un environnement boisé, vous attend avec un potentiel exceptionnel. Située en zone non inondable, elle offre un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances.

Travaux déjà réalisés :

* Toiture et charpente entièrement rénovées

* Façade restaurée

* Raccordements en électricité et eau effectués

À l'intérieur :

* Rez-de-chaussée (200 m²) : projet d'aménagement pour 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une buanderie, une vaste cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux.

* Étage (131 m²) : trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, atelier, salle de jeux. ).

À l'extérieur :
Un terrain généreux de 6 040 m², bordé de bois, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou un projet de vie au vert.
Le plus : Un beau volume, une structure saine, et surtout, la liberté de façonner cette maison à votre image.

N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique, où calme, nature et authenticité se rencontrent.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801958)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 326 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6040 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sablons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 326m2 à Sablons
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    Maison 326m2 Sablons

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sablons (33910).
    Cette maison offre une surface habitable de 326 m², sur un terrain de 6040 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.