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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Parthenay au prix de 399 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009452 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
263m2

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : PARTHENAY - AUX PORTES DU QUARTIER MÉDIÉVAL, UN BIEN RARE, AUTHENTIQUE ET PLEIN DE CHARME.

Jolie maison bourgeoise de caractère datant de 1880, d'une surface habitable de 263 m², offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée desservant un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une jolie terrasse. Vous trouverez également une bibliothèque avec son agréable patio, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC indépendant.

Au premier étage, un grand palier dessert une suite parentale avec sa grande salle d'eau ainsi que quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Au second étage, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de loisirs ou encore bureau.

Un studio indépendant avec accès privatif, composé d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC, complète ce bien. Il pourra idéalement être utilisé pour de la location saisonnière, accueillir famille ou amis, ou encore pour une activité professionnelle.

Un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble.

Vous serez séduits par le magnifique terrain clos et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant, avec une vue et un accès en contrebas vers la rivière.

Cette belle demeure de caractère saura séduire les amateurs d'architecture ancienne, de beaux volumes et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité du quartier médiéval de Parthenay.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802005)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 263 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2796 m2
Informations sur le lot
Localisation : Parthenay
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3470.00€ et 4760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 500 €
    Maison de ville 263m2 à Parthenay
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    Maison de ville 263m2 Parthenay

    vente
    399 500 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Parthenay (79200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 263 m², sur un terrain de 2796 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 399 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 470 € et 4 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.