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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gimont au prix de 322 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011473 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Marc Sentges vous propose : * MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE AU COEUR DE GIMONT *

Vous recherchez un bien tout confort où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous !
Econome en énergie avec chauffage au sol, de plain pied, vous pourrez profiter d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée. Vous serez attirés par une véranda chauffée qui peut tout aussi bien prolonger le séjour ou être utilisée comme un agréable espace de travail.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres très bien agencées avec rangements dont 2 d'entre elles ont un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle de bains avec douche et baignoire hydromassante et un espace buanderie complètent l'ensemble.
L'espace piscine, très bien aménagé et sans aucun vis à vis, sera idéal pour vos soirées d'été !

Ne ratez pas l'opportunité de la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802031)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gimont
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    322 000 €
    Maison 113m2 à Gimont
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    Maison 113m2 Gimont

    vente
    322 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gimont (32200).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 322 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.