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CSF propose ce corps de ferme de 8 pièces à Abbéville-la-Rivière au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010837 · Mis à jour le 13/09/2026
Corps de ferme
8 pièce(s)
5 chambre(s)
181m2

Iad France - Stéphane Costes vous propose : PLUS QU'UN CORPS DE FERME... UN PROJET DE VIE À IMAGINER !
181 m² habitables, parcelle de terrain 3860 m² o Nombreuses dépendances 760 m² au total au sol + surface greniers 351 m² + une dépendance semi-ouverte de 450 m² au sol o Ascenseur o Terrains complémentaires possibles.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

Bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie à imaginer.

Au cOEur d'un environnement rural, découvrez ce corps de ferme de caractère, composé d'une habitation de 181 m² et de nombreux bâtiments et dépendances, organisés autour d'une vaste cour entièrement close de murs.

La maison offre de beaux volumes, une entrée donnant une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur un vaste salon avec espace billard, une pièce dégagement avec un ascenceur menant à l'étage.

À l'étage : 4 à 5 chambres, une salle d'eau, un toilette, une pièce d'eau avec lavabo.

Son petit plus, aussi rare qu'original : un ascenseur dessert les deux niveaux de l'habitation, apportant confort, accessibilité et évolutivité au quotidien.

Mais c'est surtout par ses dépendances que cette propriété se distingue : granges, 5 garages, atelier, bureau, hangars et volumes de stockage, dont une dépendance semi-ouverte d'environ 450 m² et d'autres bâtiments offrant d'importantes surfaces.

Et si vous alliez encore plus loin ?

Des terrains complémentaires autour de la ferme peuvent également être acquis, ouvrant la voie à de nombreux projets : chevaux et projet équestre, activité agricole, artisanat, stockage, véhicules, loisirs ou simplement un projet familial avec davantage d'espace.

Un bien atypique, rare par ses volumes et son potentiel, qui ne demande qu'à être imaginé selon vos envies.

Une propriété. Des possibilités. Votre projet.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802021)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3860 m2
Informations sur le lot
Localisation : Abbéville-la-Rivière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5280.00€ et 7200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    495 000 €
    Corps de ferme 181m2 à Abbéville-la-Rivière
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    Corps de ferme 181m2 Abbéville-la-Rivière

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Abbéville-la-Rivière (91150).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 3860 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 280 € et 7 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.